トーア川崎マンション

  • 神奈川県川崎市川崎区日進町

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 10階建 / 192戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,980万円
59.0万円/㎡
相場
3,687万円
54.6万円/㎡
2,551
3,308
4,066
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,687万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,066万円
49.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月6日
トーア川崎マンション
3,980万円（59.0万円/㎡）/ 8階 / 67.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は56.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,980万円59.0万円8階 67.5㎡ 3LDK南東
2025/05/012,990万円53.4万円4階 56㎡ 2LDK北東
2025/04/103,090万円55.2万円4階 56㎡ 2LDK北東
2025/02/283,490万円62.3万円4階 56㎡ 3LDK北東
2025/01/273,190万円57.0万円4階 56㎡ 2LDK北東
2025/01/183,399万円60.7万円5階 56㎡ 3LDK北東
2024/12/263,399万円60.7万円5階 56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2024/12/183,499万円62.5万円5階 56㎡ 3LDK北東
2024/12/173,499万円62.5万円5階 56㎡ 3LDK+S南西
2024/12/113,480万円55.5万円8階 62.66㎡ 3LDK南西
2024/12/092,600万円46.4万円4階 56㎡ 3DK西
2024/12/033,290万円58.8万円4階 56㎡ 2LDK北東
2024/11/243,299万円58.9万円5階 56㎡ 3LDK北東
2024/11/213,390万円60.5万円4階 56㎡ 2LDK北東
2024/10/073,699万円66.1万円5階 56㎡ 3LDK北東
2024/10/053,499万円62.5万円5階 56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2024/09/011,980万円66.0万円3階 30㎡ 1LDK南西
2024/08/201,690万円56.3万円3階 30㎡ 1LDK南西
2024/06/293,699万円66.1万円5階 56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2024/06/263,340万円59.6万円6階 56㎡ 3LDK南西
2024/06/261,500万円53.6万円3階 28㎡ 1R南西
2024/06/171,230万円43.9万円1階 28㎡ 1DK南西
2024/06/133,480万円62.1万円6階 56㎡ 3LDK南西
2024/03/271,280万円45.7万円1階 28㎡ 1DK南西
2024/03/192,480万円39.6万円7階 62.66㎡ 3DK南西
2024/03/111,298万円46.4万円3階 28㎡ 1R南西
2024/02/281,380万円49.3万円3階 28㎡ 1R南西
2024/02/281,150万円41.1万円2階 28㎡ 1R北東
2024/01/18980万円35.0万円3階 28㎡ 1R南西
2023/03/083,280万円58.6万円8階 56㎡ 2LDK南西
2023/01/271,999万円66.3万円3階 30.15㎡ 1DK南東
2022/12/042,099万円69.6万円3階 30.15㎡ 1DK南東
2022/11/172,199万円72.9万円3階 30.15㎡ 1DK南東
2022/10/252,299万円76.3万円3階 30.15㎡ 1DK南東
2022/10/203,480万円62.1万円8階 56㎡ 2LDK南西
2022/09/114,398万円65.2万円7階 67.5㎡ 3LDK南東
2022/09/053,480万円57.4万円9階 60.68㎡ 3LDK北東
2022/07/151,480万円49.8万円3階 29.7㎡ 1R南東
2022/07/133,780万円67.5万円8階 56㎡ 2LDK南西
2021/12/043,180万円47.1万円7階 67.5㎡ 2LDK南東
2021/03/111,080万円36.4万円2階 29.7㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トーア川崎マンション
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 3,980万円59.0万円67.5㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年192戸SRC
2025/06/02小田公園エルハイツ
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2025/06/05川崎大師パークファミリア
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鈴木町駅8分 3,190万円51.8万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1979年142戸SRC
2025/03/24グリーンパーク川崎
川崎市川崎区藤崎三丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06トーア川崎マンション
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 14.4万円0.21万円67.5㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年192戸SRC
2025/04/24小田公園エルハイツ
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川崎駅18分 13.0万円0.18万円74.08㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年142戸RC
2024/08/27川崎大師パークファミリア
川崎市川崎区藤崎一丁目
鈴木町駅8分 11.0万円0.18万円61.6㎡3DK1階 / 7階建 -1979年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市川崎区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して7.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積57.50㎡〜77.50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名トーア川崎マンション
所在地神奈川県川崎市川崎区日進町
交通京急本線八丁畷駅徒歩2分
築年月1980年
階数10階建
総戸数192戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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